Achat Maison 6 pièces 210m² NANTES 44000
745 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6431MD
Description du bien
Maison familiale de 210 m² avec jardin, garage et studio indépendant – Quartier résidentiel prisé et calme
Dans un environnement recherché, non loin de la place Mellinet, découvrez cette belle maison familiale de 210 m² sur 3 niveaux, offrant de très beaux volumes.
Édifiée sur un terrain de 480 m² exposé plein sud, cette propriété lumineuse a bénéficié du fruit de nombreux travaux d'entretien réalisés au fil des années.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de vie traversant ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres confortables réparties sur les étages, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, idéales pour une grande famille.
Un studio indépendant de 30 m², avec accès privatif, offre de multiples possibilités : logement pour un proche, location saisonnière, bureau professionnel.
Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire, permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos besoins.
Un grand garage de 70 m² complète ce bien rare, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier.
Un bien rare sur le marché, alliant volumes, emplacement et confort de vie.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Réf : 6431MD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 745 500 € FAI dont 4,93% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 710 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4520 € TTC / an et 6160 € TTC / an
Non communiqué
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18 rue Lafayette 44000 NANTES