LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. FL25-1933
Description du bien
Avignon intra-muros, studio avec mezzanine, résidence Bernard Rascas
Dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant studio de 22 m² Carrez (près de 29 m² au sol), à l'agencement parfaitement optimisé.
Son coin nuit en mezzanine offre une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, un atout rare pour ce type de bien !
Orienté Est, il profite du soleil du matin et d'une vue agréable sur la placette arborée. Ce studio comprend une pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace nuit accessible par un escalier en bois.
Côté confort : DPE C, double vitrage et chauffage électrique individuel.
À proximité immédiate de l'Université, de la Villa Créative et des commerces, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Une décoration au goût du jour transformera cet espace en véritable cocon, alliant charme et praticité.
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
DPE C / GES A
Prix de vente : 93 000 Euro (honoraires agence inclus, à la charge du vendeur)
ref annonce : FL25-1933
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370Euro et 530Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON