Achat Appartement 4 pièces 76m²
155 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
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Réf. AAVAP12890209178
Description du bien
Dans la commune de Montmagny, portez vous acquéreur d'un appartement vendu avec un locataire et disposant de 3 chambres.
Il s'agit d'un appartement au 7e niveau d'un bâtiment de 9 étages, un ascenseur est présent dans la copropriété.
Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Le logement est formé d'une grande entrée avec placards, d'un grand séjour de 20m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres (12m², 9m², 9m²), d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.
L'appartement est vendu avec un bail en cours dont le loyer est de 1183.47Euro charges comprises (884.47Euro de loyer nu + 299Euro de charges locatives)
avec une rentabilité de 6.32%.
La superficie intérieure est de 76.78m² en loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'appartement donne accès à une place de parking. Il vous fait bénéficier d'un gardien.
Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 710 Euro pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 143 euros par mois.
L'agence immobilière IMMODEFRANCE se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite au 06.23.83.50.71
Montant des dépenses énergétiques comprises entre 1620Euro et 2240Euro par an. Année de référence : 2023
Contactez Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE au 06.23.83.50.71
Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 3784 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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38 RUE DE ROUEN 95300 PONTOISE