Achat Appartement 1 pièce 26m² AGDE 34300
87 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 134_RA - RE 9
Description du bien
Vous recherchez un joli studio au Cap d'Agde, avec vue mer dans le secteur très prisé du MOLE, j'ai ce qu'il vous faut !!!
Tout est prêt, juste à poser vos valises et la Méditerrannée vous attend !
Je vous propose un superbe studio, rénové de façon trés judicieuse et avec beaucoup de goût, dans une résidence sécurisée, à deux pas du Môle et de la Flânerie. Vous serez immédiatement séduit par la vue mer et le bel espace lumineux qu'offre la pièce de vie. Un coin cuisine aménagé, une cabine ( avec lits supperposés ), une salle d'eau avec wc et une loggia ( faisant office de chambre : banquette lit ) complète ce bien.
Vous aurez la possibilité d'acquérir également une place de parking privée au sein de la résidence au prix de 18000EUR
Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite.
Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 22 m2, faibles charges, vue mer, 6 couchages
Prix : 87000 EUR, honoraires à charge du Vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496.
CLASSE ÉNERGIE : C 187 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 660 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
La copropriété possède 245 lots. Charges annuelles : 660 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2023
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY