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Réf. VV.MR.011025

Achat Maison 4 pièces 130m² BONIFACIO 20169

850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (800000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon

Description du bien

À cinq minutes des commodités et du port de Bonifacio, au coeur de la campagne bonifacienne, secteur Padurella, découvrez cette villa récente et lumineuse d'environ 130 m2 édifiée de plain-pied sur un terrain plat et entièrement clos de 1 276 m2. Elle propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cellier/buanderie, prolongé par de grandes baies vitrées à galandage et une cheminée à foyer ouvert, assurant confort et convivialité toute l'année. L'espace nuit dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, vers une superbe terrasse en ipé d'environ 70 m2 et une terrasse couverte d'environ 12 m2, exposées Sud, idéal pour profiter de la quiétude du maquis et des oliviers. De belle fabrique, réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa offre un standing haut de gamme avec climatisation gainable, cuisine équipée avec plan de travail en pierre, volets roulants électriques, alarme et parement pierre qui signe le cachet de la maison, alliant tradition et modernité. Le terrain est arboré d'oliviers séculaires et est partiellement entouré de murs en pierre calcaire, offrant un cadre authentique dans un environnement calme et isolé, tout en restant proche de Bonifacio et des plages. Achevée en 2024 elle bénéficie de la garantie décennale.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    BONIFACIO (20169) , CORSE-DU-SUD (2A)

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (46 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      46
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
      01/01/2021

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    ACCASA

    Chemin Parisi 20169 BONIFACIO

    Appeler l’agence Tél : 04 95 78 89 73
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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