Achat Appartement 4 pièces 92m² ALES 30100
92 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (85185 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 0664
Description du bien
ALÈS, centre-ville, proximité tous commerces, venez découvrir ce spacieux appartement de type T5 d'une superficie de 92.12 m2, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose: Un hall d'entrée de 4.40 m2 avec placard, une cuisine aménagée de 8.48 m2 avec cellier de 1.37 m2, un séjour-salon de 30m2 environ, deux salles d'eau de 3.66 m2 et 2.13 m2, un wc de 1.22m2, un dégagement de 5.69 m2 avec double placards distribuant trois chambres de 10.42 m2, 10.54 m2 et 9.51m2.
Annexes : Un balcon exposé Sud de 3.29 m2 avec store banne manuel, une cave de 4.46 m2.
Le ++ : un DOUBLE box (garage) de 30.59 m2.
Équipements : Chauffage collectif au gaz de ville et bois, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Taxe Foncière :2013 EUR
Charges annuelles de copropriété : 2929EUR (eau froide et chauffage compris) dont 2412EUR récupérables auprès du locataire si investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1942020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES