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Exclusivité
Réf. 740

Achat Appartement 2 pièces 41m² DIJON 21000

145 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Appartement T2 Quartier Victor Hugo / Montchapet Garage, cave et grenier
Dijon secteur Victor Hugo / Montchapet, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, découvrez ce charmant appartement type 2 situé dans une belle résidence des années 30, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
D'une surface d'environ 42 m2, il se compose :
o d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée,
o d'une chambre confortable,
o d'une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement profite d'un accès direct au jardin de la copropriété (utilise quasiment exclusivement par le propriétaire...), idéal pour les beaux jours.
Vous apprécierez également ses dépendances très rares en centre-ville :
o un garage fermé,
o une cave saine,
o et un grenier offrant un bel espace de stockage.
La copropriété est calme, bien entretenue et à taille humaine.
Chauffage individuel faibles charges double vitrage.
Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et de la gare.
Un bien coup de coeur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 722 € TTC / an et 976 € TTC / an
    01/01/2023

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