Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 4168

Achat Maison 7 pièces 140m² ANGERS 49100

650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (619992 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Quartier prisé entre la place du Lycée et l'avenue Jeanne d'Arc
Située dans un des secteurs les plus recherchés d'Angers, cette élégante maison angevine originale allie charme de l'ancien, fonctionnalité, et emplacement idéal. À deux pas des commerces de la place du Lycée et des balades de l'avenue Jeanne d'Arc, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre.Une entrée spacieuse distribuant une cuisine avec coin repas. Un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin.4 chambres réparties sur 3 niveaux. Un bureau parfait pour le télétravail ou les activité. Une salle de bains et une salle d'eau. Des rangements à chaque étage. Un double garage, rare sur le secteur. Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un bien de caractère, avec des volumes généreux, dans un environnement calme et privilégié.
































Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2720 € TTC / an et 3680 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COTE IMMOBILIER

    65 Boulevard FOCH 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 02 41 20 19 19
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler