Achat Appartement 2 pièces 44m²
79 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. SR-SMA-58832
Description du bien
En Exclusivité dans votre agence Square Habitat !
Situé en plein centre de Saint-Marcellin, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement en duplex de type 2 réunit fonctionnalité, confort et praticité.
Au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie chaleureux.
À l'étage, vous découvrirez une chambre indépendante, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements, apportant un confort au quotidien.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un primo-accédant, désireux de devenir propriétaire au coeur de la ville, dans un cadre agréable et à taille humaine.
Pour un investisseur, il offre également une solution intéressante grâce à sa localisation centrale et à la forte demande locative du secteur.
Un bien rare sur le marché, qui allie emplacement stratégique, agencement fonctionnel et potentiel attractif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 547 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE LACOMBE MALOC 38160 ST MARCELLIN