Achat Maison 6 pièces 181m² MONTREUIL JUIGNE 49460
587 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (560015 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 36234
Description du bien
En Exclusivité,
Dans les bas de Montreuil-Juigné, cette maison de 180 m² incarne le confort et l'élégance dans un cadre verdoyant et recherché. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour de plus de 55 m² baigné de lumière naturelle, des prestations haut de gamme pensées pour le quotidien comme pour les moments de réception.
Un cuisine ouverte américaine aménagée et équipée complète la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un véritable cocon d'intimité, avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'indépendance des parents.
Une mezzanine confortable surplombe l'espace de vie et dessert les chambres de l'étage, ajoutant une touche architecturale chaleureuse et fonctionnelle.
Les quatre chambres existantes assurent une belle répartition des espaces, et deux pièces supplémentaires peuvent facilement être aménagées selon vos envies ? bureau, salle de jeux, chambres d'amis.
À l'extérieur, le charme se prolonge avec une piscine élégante pour les journées ensoleillées, surplomber d'un balcon attenant à l'une des chambres, Un espace guinguette aménagé dans le jardin qui invite à la détente et aux soirées conviviales. et pour compléter le tout un garage avec ses atouts.
A quelques minutes d'Angers, au coeur d'une commune dynamique qui allie nature, patrimoine et qualité de vie.
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien serein et chaleureux.
Prix : 587 400Euro FAI
DPE : C (120) / GES : A (3)
REF : 36234
Honoraires à charge acquéreur*
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL JUIGNE (49460)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER