Achat Maison 20 pièces 400m² ST ETIENNE 42000
1 100 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. NA4-2110
Description du bien
Ref.4690 : Château médiéval Monument Historique à vendre dans le département de la Loire.Bien que baigné d’une atmosphère rurale et préservée, le domaine jouit d’une situation géographique idéale : à seulement 13 km, les voies rapides de l’agglomération de Saint-Étienne permettent de rejoindre le centre de Lyon en 45 minutes et celui de Clermont-Ferrand en environ 1h20. L’aéroport de Lyon–Saint-Exupéry est accessible en 1h30.
Un havre de paix, proche de toutes commodités.
Le château se situe en contrebas d’un petit village disposant de commerces, dont un supermarché.
Niché au sein d’un écrin boisé, au cœur de la Loire, le château se dresse comme l’un des plus anciens et des plus prestigieux témoignages de l’histoire régionale. Cette demeure d’exception, entourée d’un parc de 4,3 hectares, vous ouvre les portes d’un univers où le temps semble suspendu.
À l’abri des regards, la propriété se dévoile dans toute sa majesté : une bâtisse principale empreinte de caractère, deux pavillons du XVIIIe siècle chargés de souvenirs, ainsi que des granges et dépendances (dont un ancien moulin et une maison de gardien), témoins d’un passé riche et animé.
Le château se compose d’un corps de logis principal, flanqué à ses extrémités de deux ailes reliées entre elles par une salle voûtée.
Dès que l’on franchit la grande porte du château, une odeur de cire et de bois ancien enveloppe le visiteur.
Edifié sur 3 niveaux et offrant un vaste potentiel d’aménagement, le château développe environ 400m² habitables répartis sur 2 étages actuellement aménagés.
Rez-de-chaussée : l’entrée monumentale suggère que ce niveau abritait jadis une grande salle de réception, ou une aula, espace central de la vie sociale et administrative du château. On y trouve aujourd’hui un salon, une salle à manger, un salon tv et un bureau, ainsi qu’une vaste cuisine avec cheminée, encore fonctionnelle. Une grande salle d’eau se niche discrètement dans les épais murs proches de l’entrée.
Le premier étage, accessible par un superbe escalier à vis, était très probablement réservé à l’habitation seigneuriale et à des fonctions plus privées ; on y découvre 7 chambres lumineuses et bien aménagées ; une petite chapelle ; 2 salles d’eau et des commodités.
Le deuxième étage offre des volumes identiques mais restés figés dans une autre époque, et n’attendant que vous pour reprendre le cours de l’histoire.
Les dépendances comprennent :
Une maison de gardien : habitée il y a peu, elle dispose d’un très grand potager et d’une grange avec sol en béton et accès sur la route. Il a été envisagé de créer un cabinet médical indépendant. La surface habitable nécessite une remise au gout du jour.
Une grange : très grande, elle est aménagée sur 2 étages. Equipée en électricité, elle a accueilli des voitures de collections et de courses. Plusieurs entrées la rende accessible de la cour ou de la route.
2 beaux pavillons XVIIIe : sur 2 niveaux, elles peuvent être aménagées en atelier d’artiste ou salon de lecture.
La propriété s’étend sur 4,33 hectares et comprend plusieurs champs clôturés, propices à l’accueil d’animaux ou de chevaux.
Le château est niché au cœur d’un vallon richement arboré, où les arbres assurent une parfaite intimité.
Ses jardins à la française, agrémentés de fontaines, d’un bassin miroir et d’un étang artificiel, composent un véritable écrin de verdure, invitant à la lecture et au repos.
Habité avec passion depuis 1995, le château attend désormais de nouveaux gardiens pour en perpétuer l’âme et le prestige. Chaque pierre de ce lieu unique raconte une histoire, offrant une opportunité rare à ceux qui recherchent calme, contemplation et grandeur.
Sont inscrites à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) : les façades et toitures (inscription par arrêté en 1964).
Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.
Cabinet LE NAIL - Lyonnais - Dauphiné - M. Jérôme FAUCHET : 02.43.98.20.20
Jérôme FAUCHET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 841 243 140.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE