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Exclusivité
Réf. TPO-BOURG-93072

Achat Maison 8 pièces 128m²

286 400 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


Manon vous propose en exclusivité cette ancienne maison de charme, entièrement rénovée, aujourd'hui aménagée en immeuble comprenant quatre studios indépendants. Idéale pour un investisseur ou pour un projet de réhabilitation en maison familiale dans un environnement agréable en plein centre de Bourgueil. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée le premier studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'un couloir avec WC séparé d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Le deuxième studio se trouve également au rez-de-chaussée avec une pièce de vie et cuisine aménagée puis à l'étage une chambre avec sa pièce d'eau et ses WC. Au premier étage le troisième studio propose une pièce principale avec cuisine équipée un dégagement une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le quatrième et dernier studio situé au deuxième étage dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'un salon attenant et d'une chambre avec salle d'eau et WC.
À l'extérieur vous profiterez d'un grand hangar et de plusieurs dépendances pour plus de 300m² supplémentaires et d'une cour avec jardin. Chauffage PAC et Fuel. Tout à l'égout. Ce bien rare peut être conservé en location meublée ou transformé à nouveau en une grande maison familiale pleine de charme. Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 128 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3790 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SQUARE HABITAT TOURAINE POITOU

    28, rue Pasteur 37140 BOURGUEIL

    Appeler l’agence Tél : 0667527701
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