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Réf. 2195

Achat Appartement 3 pièces 64m² BEZIERS 34500

170 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - Appartement T3 avec vue panoramique - Béziers, quartier Bonaval
À Béziers, dans le quartier prisé de Bonnaval, découvrez cet appartement T3 de 64 m² (loi Carrez) situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2010. Vous apprécierez sa terrasse de 12 m² offrant une vue exceptionnelle sur la ville.
Vendu avec locataire en place (loyer mensuel : 703 ¤), ce bien s'adresse exclusivement aux investisseurs à la recherche d'un placement sûr et sans travaux.
L'appartement, en parfait état, dispose d'une climatisation réversible, d'un ascenseur et de deux emplacements de parking privatifs.
? Atouts principaux :
Vue imprenable sur Béziers
Résidence récente et entretenue
Bonne rentabilité locative
Deux parkings + ascenseur
Quartier recherché et calme
? DPE : C CLASSE CLIMAT : À
? Prix : 170 000 ¤
? Charges de copropriété : 1 080 ¤ / an
? Nombre de lots : 122
? Contact : Philippe - 06 26 59 22 20
? www.philippecongnard.com
i Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 220.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_32017715)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 220
  • Quote part charges courantes : 1080 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BEZIERS (34500) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 735 € TTC / an et 995 € TTC / an
    Non communiqué

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PHILIPPE CONGNARD - AGENCE IMMOBILIERE

14 AVENUE JEAN MOULIN 34500 BEZIERS

Appeler l’agence Tél : 06 26 59 22 20
Infos sur l’agence Site et honoraires

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