Achat Maison 7 pièces 218m²
536 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (520995 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PIT504
Description du bien
NOUVEAUTE VIVRE ICI
Découvrez cette magnifique longère de caractère de 1820, entièrement rénovée en 2008 avec des prestations de qualité, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.
Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du bourg de Grandchamp-des-Fontaines, cette propriété de 219 m² habitables (247 m² au sol) s'étend sur un terrain clos et paysager de 1 279 m² .
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon-séjour cathédrale baigné de lumière, avec sa belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Une suite parentale avec salle de bains privative, une buanderie/bureau, un WC, ainsi qu'un garage carrelé complètent ce niveau.
À l'étage : une mezzanine de 24 m² surplombant le séjour, trois belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains et un WC, ainsi que de nombreux rangements.
Grâce à sa géothermie à forage et à ses 15 panneaux solaires avec revente EDF, cette maison offre un coût électrique annuel exceptionnellement bas d'environ 700 Euro.
Deux cuves de récupération d'eau de pluie alimentent les sanitaires, réduisant encore la consommation.
Une véritable maison écologique et économique, idéale pour les familles soucieuses de leur empreinte énergétique sans compromis sur le confort.
Le terrain, piscinable, accueille :
- un carport double et de nombreux stationnements
- un abri de jardin
- et surtout un chalet mobile de 43 m² offrant de multiples usages :
bureau professionnel, atelier d'artisan, salle de sport ou espace loisirs.
Vous l'aurez compris, cette maison parfaitement entretenue, aux performances énergétiques remarquables, est un lieu de vie idéal pour accueillir une famille, ou travailler depuis chez soi dans un cadre calme et verdoyant !
Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES