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Réf. VM15808-ELEONOR24

Achat Maison 4 pièces 202m² LALINDE 24150

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)

Description du bien

Sublime bâtisse en pierre, idéalement située en centre ville d'une agréable bastide, composé de 3 parties - au RDC : grande pièce lumineuse remplie de caractère avec sa belle cheminée en pierre, son imposant bar en pierre (ancienne forge), et ses grandes fenêtres (double vitrage) qui donnent une belle clarté à cette spacieuse pièce, divisée en deux grands espaces, un terrain de jeux idéal pour de nombreux projets commerciaux ou juste pour de belles réunions de famille ou entre amis. Attenant vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau (actuellement loué en bail d'un an dérogatoire) ou chambre avec son WC et sa salle d'eau, un escalier menant vers la cave qui couvre toute l'étendue de la bâtisse, accès à la terrasse et l'escalier menant à une pièce actuellement aménagée comme studio. Cette pièce comporte une cuisine aménagée, une salle d'eau séparée et un WC. A l'extérieur du bâtiment, il y a une terrasse, maintenue par la commune (non privative). Climatisation Réversible, tout à l'égout, double vitrage. Idéal pour un projet de galerie d'art, grand bureau, café cosy, salle de conférences, restaurant etc... ou avec un peu de réaménagement, comme belle maison familiale à pied des commerces.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 ? et 1010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 202 m²

    Localisation du bien

    LALINDE (24150) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
      01/01/2021

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    SARL AGENCE ELEONOR

    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

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