Achat Maison 2 pièces 97m² CLAIRAC 47320
197 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (185000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VM17062-ELEONOR24
Description du bien
Cette charmante maison contemporaine bénéficie d'une vue magnifique non seulement sur son joli jardin de 700 m2 à l'arrière, mais aussi sur les rives paisibles du Lot, à l'avant. Idéalement située à quelques pas des commodités de Clairac, grâce à son emplacement paisible dans une impasse, la maison est totalement à l'abri de l'agitation de la vie villageoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger conviviale de 32 m2 et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m2 avec placard/dressing intégré, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et une superbe chambre principale de 25 m2 avec dressing et vue panoramique sur la rivière.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 ? et 1668.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLAIRAC (47320)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1232 € TTC / an et 1668 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
36-38 rue du Temple 24500 EYMET