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Réf. VM17154-ELEONOR24

Achat Maison 4 pièces 67m² ST CYPRIEN 24220

140 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (129999 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Discover this charming property located just 5 km from Saint-Cyprien and 2 km from Meyrals, in a pretty little hamlet in the heart of the Périgord Noir region, close to all amenities. Built of stone, this single-story house also offers an attic that could be converted (subject to verification by a professional). A welcoming entrance hall leads to a pleasant open-plan living area comprising a lounge, dining room, and a comfortable kitchen. A first bedroom, which could also serve as an office, has an en-suite bathroom and a separate WC. Two further good-sized bedrooms complete the sleeping quarters. At the rear of the house, you will find a garage of approximately 20 m². The property sits on a lovely, level plot, adorned with mature trees and a traditional brick barbecue.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 ? et 2811.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 67 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYPRIEN (24220) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (440 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      440
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2077 € TTC / an et 2811 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    SARL AGENCE ELEONOR

    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

    Appeler l’agence Tél : 0553284987
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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