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Réf. VM17154-ELEONOR24

Achat Maison 4 pièces 67m² ST CYPRIEN 24220

140 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (129999 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Veuillez découvrir cette charmante propriété située à seulement 5 km de Saint-Cyprien et 2 km de Meyrals, dans un joli petit hameau au coeur du Périgord Noir, à proximité de tous commerces. Édifiée en pierre, cette maison de plain-pied offre également des combles aménageables (Sous réserve de vérification par un professionnel). Une belle entrée mène à un agréable espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Une première chambre, qui pourrait également faire office de bureau, dispose d'une salle de bains attenante ainsi que d'un WC séparé. Deux autres belles chambres complètent la partie nuit. À l'arrière de la maison, vous trouverez un garage d'environ 20 m2. Le tout est implanté sur une jolie parcelle plane, agrémentée de beaux arbres et d'un barbecue traditionnel en brique.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 ? et 2811.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 67 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYPRIEN (24220) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (440 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      440
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2077 € TTC / an et 2811 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SARL AGENCE ELEONOR

    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

    Appeler l’agence Tél : 0553284987
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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