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Réf. VM16912-ELEONOR24

Achat Maison 5 pièces 122m² ALLEMANS DU DROPT 47800

226 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (212000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Retour inattendu sur le marché - agissez vite !
Cette jolie maison est située dans un endroit charmant. Elle se trouve à quelques pas de tout ce que le village populaire et animé d'Allemans-du-Dropt a à offrir (musique live et autres événements, restaurants, pharmacie, boulangerie, épicerie, etc.), mais elle offre aussi tous les avantages d'une vie tranquille à la campagne. La propriété comprise trois chambres - une avec salle de bain attenante, une autre avec salle de douche de l'autre côté du couloir et la troisième avec WC attenant. La cuisine est de bonne taille et donne sur la véranda ensoleillée, tout comme le spacieux salon/salle à manger. Il y a un grand garage sous la maison, ainsi que plusieurs autres pièces qui pourraient facilement être développées pour créer un logement supplémentaire pour les invités ou la famille. A l'extérieur, dans le jardin bien établi et enveloppant, il y a aussi une collection de bâtiments utiles qui, avec une autorisation, pourraient aussi offrir un potentiel de développement. Construite dans les années 1970, cette maison a besoin d'être modernisée, mais son emplacement et son agencement en valent la peine. A voir absolument !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    ALLEMANS DU DROPT (47800) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021

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    SARL AGENCE ELEONOR

    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

    Appeler l’agence Tél : 0553278345
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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