Achat Maison 7 pièces 136m² ALLEMANS DU DROPT 47800
369 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (350000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
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Réf. VM16840-ELEONOR24
Description du bien
Ce bungalow immaculé de 4 chambres, orienté au sud, est situé à proximité d'Allemans-du-Dropt, un village charmant et animé où les résidents bénéficient de commerces locaux, d'associations, de fêtes et d'événements saisonniers, ainsi que de la proximité des attractions culturelles et historiques des régions du Lot-et-Garonne et de la Dordogne. Dès que vous entrez dans la maison, vous remarquez le haut niveau de qualité de la propriété. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'une VMC (cachée dans le grenier pour qu'il n'y ait pas d'unités inesthétiques), d'un détecteur de fumée, d'une vidéosurveillance et de lumières de sécurité, de double vitrage de qualité, d'une isolation, d'une piscine d'eau salée chauffée avec un équipement neuf, d'une réserve de bois, d'un puits avec robinets de jardin pour arroser le jardin paysager, de terrasses à l'avant et à l'arrière, d'un potager et d'arbres fruitiers. Nos propriétaires ont amélioré la propriété à l'intérieur et à l'extérieur, il n'y a donc pas de gros travaux à faire - il suffit d'emménager et de profiter de votre nouvelle maison de rêve. Tous les meubles, outils, équipements - même la voiture ! - est également disponible à l'achat dans le cadre d'une négociation séparée. A voir absolument !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 ? et 1580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
ALLEMANS DU DROPT (47800)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2021
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36-38 rue du Temple 24500 EYMET