Achat Appartement 2 pièces 41m² L HOUMEAU 17137
198 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (190000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 85302322
Description du bien
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T2 de 41,05 m² Carrez, en excellent état, situé dans l’une des plus belles communes côtières de la CDA de La Rochelle : L’Houmeau.
Idéalement placé, il se trouve à seulement 6 minutes à vélo de la plage et à 20 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle.
Un arrêt de bus situé à seulement quelques mètres de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de La Rochelle en environ 20 minutes.
Les commerces de proximité (boulangerie, supérette…) se trouvent à environ 1 300 mètres.
Le bien est niché dans une belle copropriété construite en 2010, très bien entretenue (ravalement de façade réalisé en 2025).
Vous profiterez d’un local à vélos commun et d’une place de stationnement privative.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur une terrasse en bois exposée sud-est.
L’appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains avec WC.
Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique et d’un ballon d’eau chaude de 200 L.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
L HOUMEAU (17137)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DUPATY 17000 LA ROCHELLE