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Exclusivité
Réf. SADB370

Achat Maison 6 pièces 125m² ST AIGULIN 17360

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149995 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI IMMOBILIER vous propose cette maison, idéalement située en plein centre du village de ST AIGULIN avec ses commerces, cabinet médical, supermarché, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME).
Composée d'une cuisine, salle à manger/salon avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres (17m2, 2 de 11m2 et 9m2) dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau, WC, cellier, chaufferie, grenier aménageable et garage.
Un local commercial de deux pièces avec point d'eau complète cet ensemble
Sur terrain clos de 1152 m2 avec une petite dépendance.
POSSIBILITE DE DISSOCIER LES PIECES ET DE CREER 3 APPARTEMENTS POUR PROJET LOCATIF

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AIGULIN (17360) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (331 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      331
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4440 € TTC / an et 6040 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292
    Infos sur l’agence

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