Achat Appartement 3 pièces 53m² REIMS 51100
205 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP951164
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (53 m²) au cœur du Centre-ville de Reims. - À VENDRE : Appartement T3 au cœur de Reims
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé en plein centre-ville de Reims, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet espace de 53 m² est parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. Le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie.
Le chauffage individuel par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et services. De plus, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T3 à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3146868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2025
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS