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Réf. getkey_8338

Achat Maison 5 pièces 107m² CHAMBOST ALLIERES 69870

125 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Chambost Allières (69870), cette maison de village d'environ 110m2 habitables avec un garage attenant est idéale pour une profession libérale, un premier achat et investisseur. Elle offre 3 grandes chambres, un garage ou atelier, une cave et des wc à chaque étage. Au rdc, une entrée dessert une grande pièce de plus de 20m2, une deuxième pièce servant d'entrée côté garage et de chaufferie, elle permet d'accéder également à une cave de 35m2. Au 1er étage, un salon/séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau vous attendent. Au dernier étage, il y a actuellement un dégagement et deux grandes chambres d'environ 18 et 13m2. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d'un garage et la possibilité de garer un véhicule à l'extérieur dans une cour d'environ 25m2, une place avec parking est disponible à quelques mètres de la maison. Cette maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur installée en 2022 air/eau et huisserie PVC double vitrage, toutes équipées de volet roulant électrique. Un rafraîchissement sera nécessaire pour que cette maison retrouve tout son charme avec ses parquets en bois massif, ses grands volumes et les cheminées d'époques. Cette maison dispose d'un monte-charge ascenseur. On trouve une école primaire dans le village et un collège à Lamure-sur-Azergues ainsi que tous les commerces nécessaires à moins de 5min. Côté transports, il y a deux gares (Chamelet et Lamure-sur-Azergues) à moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez également bénéficier de la ligne de bus Lozanne, Lyon avec un arrêt à proximité de la maison. Les autoroutes A89 et A6 sont accessibles à moins de 18 km. Idéale pour un premier achat, investissement locatif, profession libérale...

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMBOST ALLIERES (69870) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      A (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      Non communiqué

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    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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