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Réf. 537

Achat Appartement 5 pièces 94m² LORIENT 56100

201 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (190000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon

Description du bien

Appartement entièrement rénové en 2019 et de plain?pied, situé dans le quartier de Bodelio dans une petite copropriété de 4 appartements.
Ce 5 pièces de 94 m2 habitables, en rez?de?chaussée, se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée.
L'appartement dispose également de 2 WC complètement indépendants, d'une salle d'eau et d'une grande annexe en commun.
La distribution des pièces a été pensée pour une colocation, offrant des espaces privatifs et une circulation fluide entre les pièces.
Des travaux récents ont été réalisés, les charges de copropriété sont faibles et la copropriété est gérée bénévolement.
Situation et environnement : emplacement recherché à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et d'un grand parc public, offrant un cadre de vie agréable et des espaces verts pour les loisirs.
Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, ainsi qu'à des équipements culturels et patrimoniaux du secteur.
Tous les services quotidiens (boulangerie, pharmacie, supérette, banques) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien.
Ce bien séduira autant des investisseurs recherchant une colocation clé en main que des familles souhaitant un logement fonctionnel et bien situé.
Visites sur rendez-vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine m²
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²

Localisation du bien

LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
    01/01/2023

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LOGE7

10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL

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