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Réf. GOLDEN

Achat Appartement 2 pièces 37m²

195 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

MAGNIFIQUE - Laurent JOANNARD et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 37,68 m², idéalement situé à 700 mètres du tramway et du centre commercial Intermarché.
Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, très récente construction de 2023, comprenant : une entrée avec placard technique, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon.
Vous profiterez d'une belle chambre et d'une grande salle d'eau avec coin buanderie.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol avec un recoin pouvant être fermé et servir de cave.
Les + de ce bien : idéalement situé, proximité immédiate tram, commerces, écoles et marché du vendredi, chauffage individuel au gaz, volets électriques, appartement très récent, belle cuisine équipée, agréable balcon. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Energie : C / GES : C
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 288 € et 390 €.
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 50
Montant annuel des charges : 751,05 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 751,05 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Quote part charges courantes : 751 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • C (80 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 288 € TTC / an et 390 € TTC / an
    01/01/2021

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CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS

206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU

Appeler l’agence Tél : 04 78 49 15 60
Infos sur l’agence Site et honoraires

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