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Exclusivité
Réf. 415793-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 91m² GROIX 56590

380 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - Votre conseiller, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix dans un cadre de vie paisible et bien desservi, cette maison agréable et lumineuse de 91m² prête à vous accueillir dès maintenant.

Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, cette maison dispose d'un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Elle est prête à vous offrir un confort immédiat tout en vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts.

À l'extérieur, le jardin vous offre un espace vert pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la nature, ou de vous détendre dans le jardin après une longue journée.

Disposant d'un emplacement stratégique, cette maison est à seulement quelques mètres de Port-Tudy, du bourg et des plages.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et emplacement privilégié.

Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com [onglet ACHETER et référence 415793]

DPE D / dépenses annuelles d'énergie minimum de 1710? et maximum de 2360? / indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi au 06.45.94.27.92 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 ? et 2360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903545473

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GROIX (56590) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0645941792
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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