Achat Appartement 4 pièces 88m² NANTES 44000
220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (210000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 8698
Description du bien
Nantes - Decré : Au sein du quartier dynamique de Decré, au coeur de l'effervescence urbaine et du charme du centre historique, appartement T4 de caractère inondé de lumière.
Il offre un entrée, une vaste pièce de réception, idéalement exposée est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et WC séparés.
3 caves au sous-sol complètent les prestations, offrant encore plus de praticité.
Appartement vendu avec locataires en place. Libre de toute location début février 2026.
Lumineux, fonctionnel et au fort potentiel, ce bien offre une opportunité d'investissement rare.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédures diligentées contre syndicat de copropriété :
- Procédure d'alerte
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
D (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1932929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES