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Local industriel  200m² TOURRETTES 83440 TOURRETTES
Réf. 126_LDVCO1440008270

Achat Local industriel 200m² TOURRETTES 83440

569 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (531775 € hors honoraires)

Description du bien

Proche Fayence, sur axe passant et visible de la route, dans un secteur en pleine expansion, bâti existant de 115m2 avec annexes, sur un terrain clos de 3000m2. Possibilité de faire une extension de plus de 500m2 au sol et sur une hauteur max de 9 m. Zone du PLU dédiée aux activités économiques, artisanales, commerciales et de services.
Idéal pour un restaurant, un traiteur avec ou sans salle de réception. Possibilité de faire une extension de plus de 500m2 au sol et sur une hauteur max de 9 m.
Il est également possible de rehausser le bâti existant ou le démolir pour utiliser toute la surface au sol disponible, soit près de 900m2. Potentiel pour la création de nombreux parkings. Accès aisé même aux poids-lourds.

N'hésitez pas à me consulter pour plus de détails et définir ensemble ce projet professionnel.
EXCLUSIVITE.
569000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (7 % ttc), prix hors honoraires: 531 776 EUR.
CLASSE ENERGIE : B 228 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 7 kg CO2/m2/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1490 euros et 2100 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/07/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI M.Dominique latour Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d Anitbes 06600 sous le numéro 391 642 857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface utile : 200 m²

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

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