Achat Maison 6 pièces 100m² ST SAUVEUR 05200
287 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (275961 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 547_13670
Description du bien
SAINT SAUVEUR (05), dans la montée des Orres, située dans le hameau 'Les Salettes', charmante maison en pierre d'environ 100m2 totalement restaurée comprenant 4 chambres et une mezzanine. Grand sous sol d'environ 60m2 pouvant être aménagé qui se compose d'une cave et d'un grand atelier/buanderie.
Cette maison possède également un terrain en pente d'environ 115m2 non attenant et non constructible.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon d'environ 40m2 avec une grande porte-fenêtre et un poêle à bois scandinave.
Cuisine équipée et aménagée donnant accès à un petit balcon en bois.
Salle à manger indépendante lumineuse.
WC indépendant, salle d'eau, une chambre avec rangement.
L'étage est en soupente dans sa totalité avec de nombreux velux.
Il est composé de 3 chambres dont une avec rangement, d'une mezzanine avec rangement et d'une salle d'eau/WC.
Toiture refaite en 1993. Double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois. Les 2 WC sont des sanibroyeurs. Production d'eau chaude individuelle par 2 chauffe-eau électriques dont un indépendant pour la cuisine. 1 place de parking privative devant la maison. Fibre optique.
Maison individuelle, non mitoyenne de mur mais à proximité d'une maison voisine d'un côté (maison de village). Aucun vis à vis.
Vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Au calme, bercé par le chant du torrent.
A 5km en voiture des écoles, commerces, navettes, activités nautiques, plage, Triathlon international, randonnées en montagne, quad, équitation, piscine, patinoire, VTT... A 10mn du lac de Serre Ponçon, 5mn d'Embrun, et à 5mn de la Station de ski des Orres.
Pas de charges de copropriété.
Prix de vente = 287 040EUR honoraires à charge acquéreur inclus ; soit 276 000EUR hors Honoraires. Honoraires de 4% = 11 040EUR
#Nature #Alpes #Evasion _ EI DUPUICH Gaëtan 06 88 69 67 24 info.contact.immo@gmail.com_ RSC 418 118 271 CCI de Cahors
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.
Diagnostics techniques effectués le 30-04-2024. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SAUVEUR (05200)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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