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Exclusivité
Réf. 4520-ALF
Description du bien
Situé sur la commune de BONCOURT-SUR-MEUSE, à moins de 10 min de COMMERCY et 15 min de SAINT-MIHIEL, ce bel ensemble immobilier est composé d'un immeuble de rapport avec 3 logements et d'une maison d'habitation, tous actuellement loués. Idéal investisseur, le rapport locatif annuel est de 22.560 EUR.
Un immeuble de rapport composé de : - Un premier appartement d'env 47,50 m2 au rez-de-chaussée loué 280EUR/mois depuis le 01/06/2014 avec cuisine, buanderie, dégagement, chambre, WC, salle d'eau. Chauffage électrique ; Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation des coûts annuels : entre 930EUR et 1300EUR par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
- Un deuxième appartement d'env 70 m2 au 1er étage loué 400 EUR/mois depuis le 01/07/2023 avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC, mezzanine, garage. Chauffage électrique ; Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation des coûts annuels : entre 1080EUR et 1510EUR par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
- Un troisième appartement en duplex d'env 151m2 loué 550 EUR/mois depuis le 01/07/2008 paravec entrée, salle d'eau, WC, cuisine ouverte sur séjour donnant sur jardinet, garage/buanderie au rez-de-chaussée; quatre chambres, salle d'eau, WC au 1er étage. Grenier au dessus. Chauffage électrique. Classe énergie : C. Classe climat : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 970 EUR et 2 700 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Une maison de village indépendante d'environ 188m2 louée 650 EUR/mois depuis le 01/09/2022. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, buanderie/chaufferie, garage ; Au 1er étage : cuisine avec accès terrasse, séjour, dégagement, WC, salle d'eau, chambre ; Au 2ème étage : palier, trois chambres, salle d'eau. Chauffage central au fioul. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation des coûts annuels : entre 3030EUR et 4140EUR par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage. L'ensemble relié au tout à l'égout. L'ensemble sur 7 ares 22 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 457 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BONCOURT SUR MEUSE (55200)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC