Achat Maison 4 pièces 76m² ST HILAIRE DE BRENS 38460
278 300 € Honoraires charge vendeur
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Exclusivité
Réf. DOM22459
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 76 m², avec sous sol identique en surface.Idéalement située à Saint-Hilaire-de-Brens, une commune prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie à seulement 35 km de Lyon. Nichée dans un environnement calme, cette maison est parfaitement adaptée aux familles en quête d'espace, de tranquillité et de connectivité rapide avec les principaux bassins d'emploi de l'Est lyonnais.
Lumineuse , elle offre de beaux volumes incluant un séjour traversant, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à une double exposition. Côté extérieur, un joli jardin arboré permet de profiter des beaux jours autour d'un repas ou lors de jeux en plein air avec les enfants. Le quartier est recherché pour sa proximité avec des écoles de qualité, des infrastructures sportives et des commerces essentiels, simplifiant au quotidien la vie familiale.
Côté mobilité, la maison se trouve à proximité immédiate de l'axe Lyon-Grenoble et des arrêts de bus facilitant vos déplacements vers les gares TER et les centres urbains. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux chemins de balade, tandis que les parents profiteront d'un accès simple aux écoles primaires et collèges à moins de 10 minutes en voiture.
Charges mensuelles faibles. Taxe foncière : 1 935 €/an.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22459. Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
ST HILAIRE DE BRENS (38460)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (344 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09