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Exclusivité
Réf. F3PH-RGF-Y8S

Achat Maison 4 pièces 82m² VALLON EN SULLY 03190

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Réf : 40862
EXCLUSIVITE ORPI

Bien rare sur le secteur

Bienvenue dans cette magnifique maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 82 mètres carrés, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et modernité dans un cadre rural et paisible.

Dans un village avec toutes les commodités, écoles de la maternelle jusqu'au collège, une gare SNCF, boutiques, restaurants, et professionnels de santé, découvrez cette maison construite en 2022, offrant trois belles chambres et un espace de vie lumineux grâce à la baie vitrée et aux intérieurs baignés de lumière naturelle.

Profitez d'un mode de vie économe en énergie avec une chaudière hybride et un poêle à granulés neuf, sans compromettre votre confort.

Le garage attenant, un carport tout neuf et le jardin offrent un espace de rangement et de détente supplémentaires, tandis que la terrasse vous invite à vous relaxer en plein air.

Impeccablement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Avec un DPE de catégorie B, vous ferez non seulement des économies, mais contribuerez également à un avenir plus durable.

PRIX : 199 000 euros
DPE B

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison moderne, conçue pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

ORPI ALLIN IMMOBILIER : 04.70.05.05.05.
Référence agence : 40862

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLON EN SULLY (03190) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (57 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      57
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 459 € TTC / an et 621 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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