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Réf. FNA41-2158

Achat Maison 6 pièces 154m² DAX 40100

489 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (465100 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Balcon

Description du bien

DAX Centre ville . Coup de coeur assuré pour cette MAISON BOURGEOISE située en plein coeur du centre ville de Dax. Vous ne pourrez qu'être séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour et d'un grand salon ouvert sur un jardin dit à la française, une cuisine aménagée équipée, salle à manger et cellier. Au 1er étage une vaste chambre avec balcon, dressing, salle d'eau avec balnéo. Au 2ème et dernier étage une deuxième chambre pouvant être indépendante car elle comprend une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau. De plus une terrasse couverte, une buanderie et un bureau en extérieur viennent compléter ce bien, possibilité de transformer la buanderie en 3ème chambre. Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air, de panneaux solaires fournissant l'eau chaude et d'un ascenseur desservant chaque étage. Aucun travaux à prévoir, proximité immédiate des écoles et commerces. Laissez vous tenter par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1510 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

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