Achat Appartement 1 pièce 35m² CAEN 14000
123 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (119001 € hors honoraires)
Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MDE2021
Description du bien
Découvrez ce charmant studio de 36 m², idéalement situé dans un secteur recherché de CAEN, au sein d'une belle résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue.
Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement rénové en 2021 ne nécessite aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine aménagée, meublée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit semi-ouvert, délimité par une élégante verrière offrant à la fois luminosité et intimité.
Vous apprécierez également la salle de bain indépendante et les toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 773 Euro charges comprises, il s'agit d'un excellent investissement locatif, clé en main, offrant un rendement immédiat.
- Les atouts :
° Résidence de standing avec ascenseur
° Appartement rénové en 2021
° Aucun travaux à prévoir
° 2? étage avec balcon lumineux
° Cuisine aménagée, meublée et équipée
° Verrière moderne séparant l'espace nuit
° Cave et place de parking privative
° Loué en bail meublé - 773 Euro CC
° Idéal investisseur ou premier achat
Ne tardez pas à venir le découvrir !
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@caenetmerimmo.com
RSAC n° 842 828 428
Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE