Achat Maison 6 pièces 188m² VANVES 92170
1 900 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (1851851 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MC9G-OGS-D3B
Description du bien
VANVES Saint-Remy - 10 minutes métro Corentin Celton,
Située dans une rue calme en lisière d'Issy les Moulineaux, à proximité du Parc Frédéric Pic et de l'église Saint Remy, venez découvrir une belle maison implantée sur un terrain de 241 m².
Edifiée en 1926 en pierre meulière, la maison a fait l'objet en 2020 d'une surélévation d'un niveau partiel avec terrasse plein ciel et de travaux d'amélioration énergétique (isolation thermique par l'extérieur, vmc double flux, chaudière à pellets) et développe une surface de 188 m² habitables pour 240 m² utile.
Idéalement distribuée pour une famille nombreuse et alliant le charme de l'ancien aux fonctionnalités attendues d'une maison contemporaine, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'une hauteur sous plafond de 3 mètres : belle entrée, séjour - salle à manger , cuisine avec accès de plain pied sur terrasse et jardin, bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou être réunie à la cuisine pour disposer d'une vaste cuisine dinatoire), wc.
le 1er étage propose 3 belles chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains, et un wc indépendant
Au dernier étage, dévolu à l'espace parental, vous découvrirez une lumineuse suite de 42 m² profitant d'une double exposition et d'une terrasse plein ciel de 43 m²
Un sous-sol complet de 66 m² comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et un local chaufferie complète l'ensemble
A la belle saison, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 135 m² au calme d'un coeur d'ilot exposé sud-ouest.
DPE B - Sectorisation Lycée Michelet
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12220
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANVES (92170)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX