Achat Maison 5 pièces 148m² CALLAS 83830
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 11544
Description du bien
Callas - Village :
Nichée au coeur d'une placette au charme authentique, cette superbe maison de village de type 5 pièces, entièrement rénovée, avec une superficie globale de 148 m² habitable (115 m² Carrez) allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
Dès le rez-de-chaussée, une chambre avec rangements avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi que des placards supplémentaires composent un espace pouvant aisément être transformé en studio indépendant pour de la location.
Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière exposé ouest vous séduira par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, sa cheminée et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Au sein de la partie nuit vous trouverez une belle chambre sous voute, prolongée par une pièce attenante aujourd'hui aménagée en salle de cinéma, idéale aussi en bureau ou salle de jeux. Un grand dressing et une buanderie viennent parfaire ce niveau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre lumineuse avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau avec WC, et enfin, au dernier niveau, une pièce secrète et pleine de charme : un sauna privatif offrant une vue imprenable sur les toits du village et l'église.
Situé dans un secteur sans vis à vis, au calme absolu, vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnements gratuites aux alentours et à proximité immédiate.
Un bien rare, à la fois authentique et moderne, situé dans un environnement paisible et convivial. Une véritable pépite pour les amateurs de caractère et de confort.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
Localisation du bien
CALLAS (83830)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT