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Exclusivité
Réf. 1119KF

Achat Maison 7 pièces 152m²

427 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (409985 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


MAISON FAMILIALE A 8 MINS EN VOITURE DE SUCÉ SUR ERDRE.

Maison Traditionnelle très bien entretenue d'une surface d'environ 150 m² habitable sans vis-à-vis sur une parcelle de 980 m² vue sur un parc.

Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec espace pour un placard, salon/séjour d'une surface de 50 m² doté d'un poêle à granules, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, WC avec lave-mains, salle de bains avec baignoire et douche.
L'étage dessert une mezzanine servant d'espace bureau, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC, grenier.

Afin de pouvoir stationner vos véhicules à l'abri, un garage double carrelé de 35 m² et attenant complète ce bien ainsi qu'un chalet de jardin.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Maison raccordée à la fibre, belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse sans vis-à-vis d'une surface de 36 m², arrière cuisine/lingerie, 3 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 2 WC, poêle à granules, garage double avec portes de garage motorisées et parcelle entièrement clôturée

Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU.

www.ferchau-immobilier.fr
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https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FERCHAU IMMOBILIER

    29 RUE DE LA PAIX 44390 NORT SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 07.61.31.00.07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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