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Exclusivité
Réf. 6129

Achat Immeuble 110m² VAL DE BRIEY 54150

210 000 €

Description du bien

Xavier Agence Bon'Appart Briey vous propose en exclusivité:

À Vendre Immeuble rénové avec fort potentiel locatif ou familial

Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un investissement sécurisé ou pour accueillir famille et proches dans un même lieu.
Découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéalement conçu pour un investissement locatif, une résidence familiale ou un projet mixte.
Il se compose de 2 appartements indépendants avec entrées séparées, ainsi qu'un spacieux garage aménageable.
1er appartement (T3 en duplex sous combles)
- Cuisine équipée moderne
- Vaste séjour lumineux
- 2 chambres sous combles
- Salle d'eau fonctionnelle

2ème appartement (T2)
- Séjour chaleureux
- Cuisine équipée
- 1 chambre confortable
- Salle d'eau moderne
Atout supplémentaire : un garage d'environ 35 m2 déjà équipé en réseaux, offrant la possibilité d'aménagement en un 3ème logement.

Points forts :
- Rénovation complète et soignée
- Entrées indépendantes pour chaque appartement
- Fort potentiel locatif et rentabilité intéressante
- Possibilité d'évolution avec la transformation du garage
Proximité commerces, écoles et services.
Une opportunité à saisir rapidement !
Xavier DENIZE
07 67 05 64 92
xavier.d@bon-appart.fr
Siret: 903475630 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 110 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

VAL DE BRIEY (54150) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

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BON'APPART

75 Rue DE FRANCHEPRE 54240 JOEUF

Appeler l’agence Tél : 03 82 22 22 22
Infos sur l’agence Site et honoraires

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