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Réf. TMAI155207

Achat Maison 4 pièces 120m² L EGUILLE 17600

362 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON de 120 m2 avec PISCINE - Venez découvrir cette magnifique maison de 120 m2 de plain-pied avec piscine et une grande terrasse avec espace repas protégée par une pergola fixe.
Vous entrez par une belle pièce à vivre de 36 m2 donnant sur la piscine par la baie vitrée et distribuant d'un coté un WC, une buanderie, une chambre et de l'autre côté une suite parentale avec douche, une autre chambres, un WC et une salle d'eau.
Il y a une belle hauteur sous toit et un beau terrain de 1400 m2 arboré de palmiers, différents massifs et autres arbres.
La maison est en parfait état intérieur et extérieur, un coup de cœur !!

Vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L EGUILLE (17600) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 12 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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