Achat Appartement 3 pièces 62m² FECAMP 76400
84 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP957736
Description du bien
À VENDRE - T3 à Fécamp -IDEAL INVESTISSEURS LOCATIFS
PLACEMELNT IMMOBILIER CITYA COMPRENANT :
LOYER ANNUEL HC : 6132 euros
RENTABILITE A 7% BRUT
GESTION CITYA
idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 62 m², construit en 2008, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour de trois pièces, dont deux chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux est idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée permet de préparer de bons repas en toute simplicité. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à un environnement calme et convivial.
Bien que non meublé, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, ce qui est un atout pour les futurs locataires.
Le loyer potentiel pour cet appartement est de 511 euros par mois, avec des charges à prévoir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique comme Fécamp.
Contactez Marie VOISIN au 0677488189 ou par email : mvoisin@citya.cm. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FECAMP (76400)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2023
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38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN