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Réf. UF-A40370CGI24

Achat Maison 20 pièces 252m² CALES 24150

299 999 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin

Description du bien

A40370CGI24 - Belle maison en pierre située au calme avec sa maison d'amis, une très grande grange et une piscine, le tout formant un U et un endroit très privé.
La maison principale est composée de 2 chambres et d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire, tandis que le gîte se compose de 3 chambres.
Ce bel ensemble se trouve dans une rue très calme d'un charmant village.
Une base nautique sur la Dordogne se trouve à quelques minutes en voiture.
Les deux maisons ont un accès séparé et des parking individuel.
Chaque maison a son propre parking et ses propres terrasses donnant sur le jardin fleuri et arboré.
La grange peut être aménagée (sous réserve des autorisations) et peut héberger une voiture mais aussi un camping-car.
La maison possède des caves aménagées en salle de douche/wc, buanderie, chaufferie et stockage.
Un atelier et un local piscine complètent l'ensemble.
Des travaux peuvent être envisagés pour un plus grand confort.
Les premiers commerces se trouvent à 3km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 252 m²

    Localisation du bien

    CALES (24150) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (385 kWh/m² an)
      G (105 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      385
      105
      105
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5280 € TTC / an et 5280 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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