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Réf. V4592PH-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 7 pièces 142m² FOUGERES 35300

346 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (330003 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BRETON & JEANNEAU vous propose à la vente à FOUGERES. avec récente baisse de prix, cette maison construite en 1989 et récemment rénovée avec gout et belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie séjour/salon/ cuisine aménagée et équipée , Une très jolie cheminée Ethanol agrémente le séjour. WC. Au 1/2 étage inférieur vous trouverez deux chambres dont une avec dressing équipé, salle d'eau, dégagement. Au 1er étage, une grande mezzanine vous invite à la détente. A la suite , une chambre, dégagement et salle d'eau. En 1/2 étage inférieur, une grande pièce et un bureau actuellement à usage de chambre. Le sous sol comprend un garage pour deux voitures avec porte motorisée, cave et buanderie. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique (appareils récents) Situation proche des commerces de quartiers et écoles, centre ville à 15 mn à pied.
DPE : D GES : B
Prix de vente hors honoraires acquéreur : 330 000 ? (honoraires acquéreur de 16900 ? (5.12%), 346 900 ? honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Fougères au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V4592PH. . Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2506.00 ? et 3390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier 35 : Philippe HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980257570
RCP GALIAN-SMABTP N° RCACO-23-028381

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FOUGERES (35300) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2506 € TTC / an et 3390 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BJ IMMOBILIER 35

    34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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