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Réf. 66_923

Achat Maison 5 pièces 173m² TRIAC LAUTRAIT 16200

234 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (222992 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de l'agréable village de TRIAC LAUTRAIT ( Entre COGNAC 16100 et ANGOULEME 16000 )
Venez découvrir derrière son porche cette grande maison ancienne rénovée (mitoyenne) composée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2(cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon , salle à manger) , de 4 chambres spacieuses dont une en plain-pied, d' une salle d' eau avec wc , d'une salle de bains (à rafraichir), d'une pièce de plus de 30 m2 avec cheminée (à rénover , idéal en deuxième pièce de vie, salle de jeux ou autre), chaufferie ( chauffage central fuel ) , cellier, cave et garages avec grenier (44 m2 x 2). Puits, grande cour, et espace jardin.
Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRIAC LAUTRAIT (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3740 € TTC / an et 5110 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 0670719698
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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