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Réf. TB1526
Description du bien
Référence du bien : TB1526
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr
A vendre à L'Horme, immeuble complet à fort potentiel !
Cet immeuble de plus de 240 m² à la possibilité d'accueillir 4 voire 5 appartements.
Il se compose actuellement de 6 caves au sous-sol, et un grand garage.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un appartement T4 d'environ 80 m², ainsi qu'un dépôt de plus de 45 m² avec terrasse pouvant être transformé en logement.
A l'étage se trouve un grand appartement d'environ 114 m² avec plusieurs entrée. Ce bien peut facilement être redivisé en 3 logements comme il l'était initialement.
Viabilisé en eau, électricité, gaz, évacuation des eaux usées au tout à l'égout.
Taxe foncière : 2003€
A visiter sans plus tarder !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires d'agence inclus 169 000€, montant des honoraires 11 000€ TTC. Le prix du bien net vendeur est de 158 000,00 euros plus 6,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 010 et 9 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 239 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (421 kWh/m² an)
G (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info4218282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND