Achat Appartement 2 pièces 35m² ANNONAY 07100
40 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 192PR
Description du bien
Appartement à Annonay - AUTRE - La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Idéal investisseur. Un appartement à Annonay d'une superficie de 35.47 m² (loi Carrez), Rue du Beffroi, au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété.
--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités ou à investir dans du locatif, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- L'appartement se compose de :
-- Un salon avec coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un frigo et de meubles de rangement de 21.26 m².
-- Une chambre de 10.07 m² avec placard.
-- Une salle d'eau avec WC de 3.76 m².
-- Une cave.
--- Autres informations :
-- Dernier loyer 330 € (charges comprises de 30 €).
-- Chauffage électrique.
-- Consommation électrique : environ 80 euros/mois.
-- Menuiseries bois double vitrage et volet bois.
-- Taxe foncière : 351 €.
-- DPE : F.
-- DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
-- Pas de travaux à prévoir.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 65 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 109 €/trimestres, (soit 436 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).
-- Pas de procédures en cours.
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente Réf.192PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (369 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3691212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY