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Exclusivité
Réf. TAPP954215

Achat Appartement 2 pièces 47m² TADEN 22100

94 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur.
A TADEN, 5 min de DINAN- Appartement T2 de 48 m² environ situé au 1er étage et composé d'une entrée avec placard, séjour de 22 m² avec balcon de 6 m², une chambre avec placard, WC, une salle de bains. Un parking privatif complète ce bien.
L'appartement est vendu avec locataire en place depuis le 27/06/2013
Loyer actuel de son locataire : 436.19 + 52 € de charges.
Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 930,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 176
  • Quote part charges courantes : 930 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TADEN (22100) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2023

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56 Bis Mail François Mitterrand 35000 RENNES

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