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Exclusivité
Réf. PIT494

Achat Maison 7 pièces 130m²

362 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (347009 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Nouveauté VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Située à Treillières, dans le secteur du Pigeon Blanc, cette maison contemporaine construite en 2015 séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Elle offre un cadre de vie moderne, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à 5 minutes des écoles, commerces et transports à proximités.

Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant avec rangement menant à une vaste pièce de vie de près de 55 m². Cet espace réunit le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur le jardin exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une chambre confortable, pratique pour accueillir famille ou invités, avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage attenant complète ce niveau, offrant à la fois rangement et stationnement.

L'étage s'articule autour d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente. Trois chambres supplémentaires y sont aménagées, toutes très lumineuses. On y trouve également une salle de bains et un second WC, offrant un confort optimal pour la vie de famille.

À l'extérieur, le terrain de 430 m² comprend un jardin, sans vis-à-vis direct, et plusieurs places de stationnement dont un garage fermé.

LES PLUS : La maison est construite en briques, avec menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. L'ensemble est bien isolé et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, pour un coût énergétique estimé à environ 1 200 Euro par an.

Ce bien se situe dans un environnement dynamique à proximité des commodités et des axes principaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      Non communiqué

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