Achat Appartement 2 pièces 42m² NANTES 44200
138 030 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (128999 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VA2332-TALENTIS
Description du bien
Exclusivité NANTES, BEAULIEU 2 pièces (41.60m² 1ch)
Baignée de lumière Garage Balcon
Au sein d'un immeuble semi-récent (1972) de bon standing, sécurisée, local vélo et jardin.
Situé au 8ème étage avec ascenseur, un deux pièces à rafraichir, à l'agencement optimum.
En face du centre commercial de l'ile Beaulieu proposant toutes commodités, au pied du Busway (L4), il se compose :
Une entrée avec placard,
Un séjour avec une cuisine aménagée,
Une chambre,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Et un balcon de 5.50m².
En annexe :
Un garage de 12.10m²,
Une cave de 3.05m².
A savoir :
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuel gaz
Charges : environ 840? /an
Taxes foncière : environ 1 111?/an
Transport à proximité :Busway : L4 (Beaulieu), L5 (Ile de Nantes)
Bus : 26 (Mandel),
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 ?. Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 ? et 1180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1064
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
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6/8, rue Didienne 44000 NANTES