Achat Maison 7 pièces 113m² ST CYPRIEN 24220
243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 51_CD6399
Description du bien
Entre Saint-Cyprien et Sarlat Authentique maison périgourdine avec jardin arboré
Située à proximité d'un charmant village typique du Périgord Noir, cette belle maison périgourdine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son excellent état.
Implantée sur un terrain arboré de 1 470 m2, la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la douceur de vivre périgourdine. Elle dispose de deux terrasses ensoleillées parfaites pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un garage.
Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
? REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes
Cuisine indépendante
Chambre avec salle d'eau et WC
? ÉTAGE :
2 chambres mansardées
Salle de bains
WC séparé
? EXTÉRIEUR :
Terrain 1470 m2 arboré
Garage
Deux terrasses (Sud & Nord)
Allée arborée menant à la maison
Ne passez pas à côté c'est une aubaine,
Son jardin paysager et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.
! Prix honoraires inclus : 243800 EUR Prix honoraires exclus :230000 EUR Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : dupuychristopheopen@gmail.com
Between Saint-Cyprien and Sarlat, an authentic Périgord house with a wooded gardenLocated near a charming village typical of the Périgord Noir, this beautiful, characterful Périgord house will charm you with its authenticity and excellent condition.Set on a 1,470 m2 wooded plot, the property offers a peaceful, green setting, ideal for enjoying the gentle Périgord lifestyle. It features two sunny terraces, perfect for outdoor dining, as well as a garage.Tastefully renovated, this house combines old-world charm with modern comforts.
Its landscaped garden and warm atmosphere make it a pleasant place to live, whether as a primary residence or a vacation home.
! Price including fees: EUR243,800 Price excluding fees: EUR230,000 Fees of 6% including tax payable by the purchaserProperly offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT MANDATAIRE CPI number 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Email: dupuychristopheopen@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYPRIEN (24220)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (252 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2022
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX