Achat Appartement 4 pièces 74m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
183 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP950728A
Description du bien
Appartement T4 de 74 m² à Brive-la-Gaillarde, dans résidence fermée et sécurisée avec piscine. - Nous vous présentons un appartement T4 d'une superficie généreuse de 74 m², situé non loin du centre de Brive-la-Gaillarde, dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable et paisible. Niché au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux qui mène à un séjour de 38 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimal. La salle de bains, bien agencée, et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre étage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour savourer un café en plein air ou pour créer un petit coin de verdure. La résidence offre également une piscine, un véritable havre de paix pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Pour votre stationnement, deux places sont à votre disposition, dont une en souterrain, garantissant sécurité et praticité.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres.
Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 245 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 027 et 1 389 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 245
- Quote part charges courantes : 2760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1027 € TTC / an et 1389 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE